Фундамент представляет собой основу любого здания и должен эффективно выдерживать нагрузки, приходящиеся на него. Размещение здания на местности является одним из самых важных этапов в процессе строительства. Ошибки в выборе места и подготовке участка могут привести к серьезным проблемам в будущем, таким как просадки фундамента, протечки кровли, ухудшение качества воздуха в помещении и т.д.
На размещение здания оказывает влияние большое количество факторов. Стоит отметить, что на ровной местности они, зачастую, только эстетические. Таким образом, владелец участка получает возможность выбрать именно тот вариант, который нравится ему больше всего. Важно учесть удобств подъезда к зданию или воротам гаража.
Но условия далеко не всегда бывают оптимальными, что требует следования имеющимся в данной сфере правилам. Самым распространённым типом проблем является наличие грунтовых вод или высокой влажности грунта. В таком случае, можно использовать естественные возвышенности для строительства. Этот вариант обеспечивает значительную экономию денежных средств на проведении гидроизоляционных мер.
Если здание строится в низине, это способствует тому, что грунтовые воды протекают в непосредственной близости от поверхности.
Размещение здания на местности – правила
| Осуществление мер по снижению уровня грунтовых вод. Горизонт их протекания может быть углублен, за счёт использования специальных технологий. Недостатком является относительно высокая стоимость. | Грунтовые воды должны протекать на глубине не менее 50 сантиметров под подошвой фундамента. | Если присутствует гараж, его пандус должен быть наклонён от здания. Таким образом, атмосферная влага не будет заткать внутрь. |
Чтобы рассматривать другие правила, требуется определиться с терминологией. Большую роль в проектировании играет такое понятие, как «красная линия».
Что такое красная линия при размещении здания на местности?
Красная линия представляет собой границу участка, отделяющую его от дороги. Дом должен располагаться не ближе пяти метров от этой черты. Дополнительно, необходимо отступить около трёх метров от границы с соседним участком. Остальные расстояния регламентируются в противопожарном кодексе.
Строительство на ровной местности и под уклоном
Необходимо рассмотреть такой важный момент, как строительство дома на ровной местности и под уклоном. Обычный участок не требует песчаной подсыпки, а при создании конструкции основания нет необходимости в дополнительных расчетах. Если присутствует уклон более, чем на 7 градусов, выполняется процедура выравнивания. Расположение основного входа определяется эстетическими предпочтениями владельца. От подобного правила требуется отступить при наличии уклона в 12 и более градусов. Вход проектируется только стороны со стороны, куда направлен склон. Гидроизоляция, наоборот, должна выполнять более надёжной на противоположной части здания.
Размещение здания на местности – несколько советов
Перед выбором места для строительства здания необходимо тщательно исследовать участок. Узнайте, какие растения растут на участке, какие типы почвы присутствуют и какова геологическая и гидрологическая ситуация в районе. Также важно учитывать климатические условия, например, солнечную экспозицию и скорость ветра.
При выборе места для строительства здания предпочтение следует отдавать плоскому участку. Это поможет избежать просадок фундамента и других проблем, связанных с неровной поверхностью. Если участок неровный, необходимо провести работы по выравниванию и подготовке основания.
Направление ветра может существенно влиять на комфортность проживания в здании. Поэтому необходимо учитывать направление ветра при выборе места и ориентации здания. Например, если ветер дует с севера, можно разместить здание так, чтобы оно защищалось от ветра с помощью окружающих деревьев или горных формаций.
При выборе места для строительства здания необходимо учитывать особенности ландшафта, такие как склоны, реки, озера и т.д. Например, строительство здания на склоне может потребовать дополнительных работ по укреплению склона. Также необходимо учитывать близость к водоемам и уровень грунтовых вод.
Подготовка основы для здания – это один из самых важных этапов строительства. Основа должна быть устойчивой, чтобы предотвратить просадки фундамента и другие проблемы. В зависимости от типа почвы и ландшафта может потребоваться установка свай, устройство подушки из щебня и песка и т.д.
Выбор места для строительства здания на местности – это сложный и ответственный процесс. Ошибки в выборе места и подготовке участка могут привести к серьезным проблемам в будущем. Однако, соблюдая несколько простых правил и рекомендаций, можно снизить риски и создать устойчивую основу для будущего здания.
